CLUSES 74300
À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – 400 m² – Cluses (74300)
-
surface
400 m2
-
CA annuel
183 116€ H.T.
Restaurant
172 800€
Présentation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à CLUSES
Situé au cœur de Cluses, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’une surface rare de 400 m², d’une forte capacité d’accueil et d’une terrasse ensoleillée, offrant un fort potentiel pour un projet structuré ou conceptuel.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 400 m² - 200 m² en rez-de-chaussée (200 m² en sous-sol)
Grande capacité d’accueil : Capacité intérieure : 65 à 70 couverts - Terrasse : environ 30 places
Locaux fonctionnels et entretenus - Bien répondant aux normes en vigueur
Environnement :
Emplacement central - Secteur dynamique et fréquenté - Accessibilité et visibilité commerciales
Conditions :
Bail commercial - Loyer : 2000 € HT / mois - Activité exploitable immédiatement
Accompagnement possible à la reprise
CA 184K€ - EBE 34.000€ - Prix de cession : 172 800 € HAI – charge acquéreur
Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.936031
Caractéristiques du local :
Surface totale : 400 m² - 200 m² en rez-de-chaussée (200 m² en sous-sol)
Grande capacité d’accueil : Capacité intérieure : 65 à 70 couverts - Terrasse : environ 30 places
Locaux fonctionnels et entretenus - Bien répondant aux normes en vigueur
Environnement :
Emplacement central - Secteur dynamique et fréquenté - Accessibilité et visibilité commerciales
Conditions :
Bail commercial - Loyer : 2000 € HT / mois - Activité exploitable immédiatement
Accompagnement possible à la reprise
CA 184K€ - EBE 34.000€ - Prix de cession : 172 800 € HAI – charge acquéreur
Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.936031
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 172 800 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à CLUSES
74300 CLUSES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 455 370 | |
| 3 | |
| 400 m² |
| 172 800 € | |
| 183 116€ H.T. |
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462 000€
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Présenté par
Irène
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